Début décembre, le site immobilier Seloger a publié une étude qui met en lumière les quartiers les plus prisés dans les grandes villes de France. Le rapport dévoile également les types de biens immobiliers qui atteignent les tarifs les plus élevés sur le marché.
Les Quartiers les Plus Populaires et les Biens Luxueux de 2024 en France
Une enquête récente de la plateforme immobilière Seloger, divulguée au début du mois de décembre, a révélé les quartiers les plus prisés en 2024, à travers l’Hexagone, en étudiant le nombre de fois où les annonces ont été consultées. Concernant les biens immobiliers à vendre, c’est dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux que les maisons attirent le plus d’attention. Ce quartier central reste une destination de choix pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à l’achat. En ce qui concerne la cité phocéenne, les maisons du quartier Thiers ont le vent en poupe, tandis que les appartements trouvent preneur dans le secteur des Mourets. Quant à Rennes, le quartier Villejean-Bauregard se distingue par son dynamisme en matière d’appartements.
Tendances de Location
Le site Seloger a aussi exploré la dynamique du marché locatif. À Toulouse, c’est à Ginestous que les demandes pour la location d’appartements affluent. De l’autre côté, à Nantes, les locataires potentiels semblent privilégier Chantenay-Bellevue-Saint Anne. À Montpellier, les Arceaux ont retenu l’attention des recherches pour la location de maisons cette année. Ces résultats illustrent comment certains quartiers deviennent les épicentres de l’activité immobilière selon le type de propriété recherchée et la ville.
Surprises Régionales
Un autre aspect intrigant de l’analyse de Seloger réside dans l’intérêt porté à des propriétés situées en dehors des grandes métropoles. Par exemple, un petit appartement de 46 mètres carrés, comprenant une chambre et situé à Brive-la-Gaillarde (Corrèze), avec un loyer modeste de 560 euros, a défié les attentes en comptabilisant un nombre très élevé de clics. Cette tendance se répète aussi pour les ventes, avec une maison de 88 mètres carrés, dotée de deux chambres, à Saint-Chamond (Loire), affichée à 170 000 euros, se classant parmi les annonces les plus consultées.
Les Propriétés Éblouissantes du Pays
Toujours selon Seloger, les biens les plus coûteux du marché français en 2024 attirent de nombreux regards. En tête, une demeure extravagante de 2 300 mètres carrés érigée à Cannes, proposée à la somme faramineuse de 55 millions d’euros, représente le joyau de cette année. À Paris, une villa de 1 500 mètres carrés, mise en vente pour 39 millions d’euros, suit de près. Paris, avec son cachet exceptionnel, continue d’attirer ceux qui sont en quête d’une résidence prestigieuse, que ce soit pour des achats ou des locations temporaires. Un exemple frappant est cet appartement parisien de 450 mètres carrés, loué pour un impressionnant montant de 100 000 euros par mois. Toutefois, le loyer le plus spectaculaire est attribué à une villa située à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes) qui s’affiche à 141 000 euros mensuel, dominant ainsi le marché locatif de luxe.
Cette étude de Seloger illustre non seulement l’attrait continu pour des quartiers bien desservis mais aussi l’intérêt grandissant pour des biens en dehors des grandes métropoles. Elle témoigne également d’un marché de luxe qui ne semble pas prêt de s’essouffler, attirant toujours une clientèle aisée, prête à investir dans des propriétés exceptionnelles pour vivre des expériences uniques à travers tout le pays.
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