L’effondrement du magnat immobilier autrichien en Allemagne : René Benko sous le feu des critiques


La défaillance de l’entreprise risque de compromettre de nombreux projets urbains dans diverses villes clés en Allemagne.

Le milliardaire autrichien René Benko voit son empire s’effondrer

René Benko a pris une décision radicale à l’âge de 17 ans en quittant l’école pour se lancer dans les affaires. Sa stratégie était simple : acheter des biens immobiliers à bas prix, les rénover et les revendre avec une plus-value considérable. En moins de deux décennies, il a créé l’un des empires les plus prestigieux d’Europe, comprenant des propriétés de luxe et des grands magasins. Sa fortune, selon le magazine Forbes, s’élève à 5,6 milliards d’euros.

Cependant, pour financer ses projets, René Benko a recours à l’emprunt. La crise immobilière, la guerre en Ukraine, et l’augmentation des taux d’intérêt et des coûts des matériaux de construction font dérailler ses plans. Les projets sont interrompus, et la stratégie qui l’avait rendu riche cesse de fonctionner.

En plus de ses difficultés financières, les grands magasins qu’il avait acquis, comme Galeria Karstadt Kaufhof et Kika-Leiner, font face à des difficultés majeures, avec des déclarations de faillite et des cessions d’actifs. La dette de son groupe s’élèverait à au moins dix milliards d’euros, selon le magazine Der Spiegel. Face à ce scénario, René Benko a dû céder la direction de ses affaires à un expert des opérations de restructuration.

Des projets emblématiques menacés

Les conséquences de la situation financière de René Benko se font ressentir sur plusieurs projets immobiliers emblématiques. Par exemple, le chantier de L’Elbtower à Hambourg est à l’arrêt, menaçant la réalisation de cet immeuble emblématique. De même, la rénovation de l’Alte Akademie de Munich, prévue pour être transformée en bureaux et logements, est également en suspens. D’autres chantiers majeurs à Berlin, Francfort, Düsseldorf et Stuttgart sont également impactés par cette crise.

Les maires qui avaient accordé leur confiance à René Benko regrettent aujourd’hui leurs décisions. Ce revers financier signifie que le milliardaire autrichien doit affronter une crise sans précédent dans sa carrière d’homme d’affaires.