Lundi 4 décembre, le gouvernement a annoncé qu’il allait proposer une série de mesures visant à réformer les critères d’emprunt dans le secteur immobilier. Il est envisagé que la durée maximale des prêts passe de 25 à 27 ans. Ces mesures sont prises dans le but de mieux encadrer le marché immobilier et de limiter les risques liés aux prêts à long terme.
Les crédits immobiliers : des taux en hausse
Les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers ne cessent d’augmenter, ce qui rend l’emprunt de plus en plus difficile dans un marché immobilier tendu. Le gouvernement envisage donc plusieurs mesures pour faciliter l’accès au crédit immobilier, dont le relèvement de la durée maximale des prêts de 25 à 27 ans, sous réserve de travaux de rénovation. Cette proposition suscite des réactions mitigées parmi les Français, comme en témoignent les avis recueillis sur un marché à Antibes, dans les Alpes-Maritimes.
Un possible assouplissement des conditions du prêt relais
Par exemple, un couple souhaitant emprunter 300 000 euros verrait sa mensualité passer de 1 667 euros à 1 601 euros sur 27 ans, ce qui répondrait mieux à leurs critères d’endettement. Par ailleurs, le gouvernement envisage également d’assouplir les conditions du prêt relais, un crédit nécessaire pour acquérir un nouveau bien avant d’avoir vendu le sien. Il pourrait ne plus être pris en compte dans le calcul de l’endettement, ce qui faciliterait l’accès au crédit. Ces mesures seront discutées lors d’une réunion officielle sur les critères d’emprunt prévue pour le 4 décembre. Cependant, la Banque de France aura le dernier mot et restera vigilante quant au surendettement des ménages.
Webrédacteur passionné et engagé, je me consacre à décrypter l’actualité avec un regard critique. Ma plume agile et précise sert à informer et éveiller les consciences. Toujours en quête de vérité, je m’attache à partager des analyses pertinentes et approfondies pour un public exigeant et curieux.