La commune de Vald’Yerre, située dans le département d’Eure-et-Loir, a pris la décision de dispenser ses nouveaux résidents du paiement de la taxe foncière à partir du 1er juin 2024. Cette exonération sera valable pendant la première année après l’acquisition d’une maison.
Vald’Yerre réduit les impôts fonciers pour dynamiser sa population
Situé loin du tumulte des grandes agglomérations et hors des routes principales, le village de Vald’Yerre, en Eure-et-Loire, a vu son nombre d’habitants chuter de 200 en l’espace de cinq ans. Cherchant des solutions pour inverser cette tendance, le maire a drastiquement réduit le prix des terrains constructibles, passant de 42 à 20 euros par mètre carré. Récemment, il a pris une mesure supplémentaire : exonérer de taxe foncière les nouveaux résidents qui choisiraient de s’installer dans cette commune. « Le coût annuel est estimé à 20 000 euros », affirme-t-il.
Soutien unanime des habitants
Le manque à gagner financier ne devrait pas peser lourdement sur les finances de la commune. Pour ceux souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier, cette initiative pourrait être décisive. Prenons l’exemple d’une maison en vente pour 87 000 euros nécessitant des travaux de rénovation. « C’est une maison à rénover, donc l’exonération de la taxe foncière va nous permettre de faire des travaux supplémentaires dans cette maison. Si cela peut aider à payer une partie des frais énergétiques la première année, c’est un avantage considérable », explique Stanislas Deniau, agent immobilier Anou. Les habitants approuvent cette initiative avec enthousiasme. L’accueil de nouveaux résidents pourrait garantir le maintien des services publics, à un moment où la commune a déjà dû fermer une classe en 2023 et prévoit d’en fermer une autre par manque d’élèves.
Il se pourrait bien que les avantages financiers offerts par Vald’Yerre attirent de nouveaux résidents. Cet effort pour repeupler la commune est vu par beaucoup comme une chance de redynamiser les services locaux et de maintenir une qualité de vie favorable. Pour l’heure, les riverains attendent avec impatience de voir arriver de nouveaux voisins, espérant ainsi revitaliser l’économie locale et freiner le déclin des infrastructures publiques.
En séance publique, le conseil municipal a soutenu unanimement ces mesures innovantes. « Nous avons confiance en cette politique. C’est une opération qui, si elle réussit, pourrait inspirer d’autres villages confrontés aux mêmes difficultés », assure le maire. Les attentions se tournent désormais vers les résultats de cette campagne. Plus qu’un simple allègement fiscal, c’est un véritable pari sur l’avenir de Vald’Yerre.
Si cette stratégie porte ses fruits, elle pourrait bien poser les bases d’un renouveau pour cette petite commune, en attirant de jeunes familles et des professionnels à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’un coût de vie plus bas. Affaire à suivre pour cette commune qui joue son avenir.
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