Au Japon, une société offre un service innovant en utilisant des satellites et l’intelligence artificielle pour repérer des propriétés immobilières prometteuses qui ne sont pas encore disponibles à la vente.
Révolution Immobilière : Les Satellites au Service de la Détection de Logements Inoccupés
Les agences immobilières ont toujours besoin de nouveaux biens à présenter à leurs clients. Pour remplir leurs vitrines et sites internet, les agents doivent actuellement démarcher les particuliers, voire arpenter les rues pour identifier des maisons qui semblent laissées à l’abandon. Ce processus est fastidieux et demande beaucoup de temps.
Une entreprise japonaise a trouvé une solution innovante pour accomplir ce travail en un temps record. Where Inc., société dérivée de l’agence spatiale japonaise JAXA, a eu l’idée d’utiliser des satellites, initialement conçus pour examiner la surface lunaire, pour repérer des opportunités immobilières sur notre planète.
L’intelligence artificielle, pilier de cette innovation
Where Inc. s’appuie sur des images satellites détaillées pour détecter les logements inoccupés. Grâce à une plateforme d’intelligence artificielle, l’entreprise a intégré un immense volume de photos pour entraîner un programme capable d’identifier les signes de négligence, comme des jardins non entretenus ou des allées vides depuis longtemps.
L’IA analyse également l’état des toits et des murs pour dresser un inventaire des habitations probablement abandonnées. Ensuite, elle exploite les bases de données municipales japonaises pour extraire des informations clés sur ces propriétés : statut, historique, taille, et coordonnées des propriétaires. A partir de ces données, les agents peuvent directement contacter les propriétaires pour discuter d’une éventuelle vente.
Un stock immense de maisons vacantes
Grâce à cette technologie, l’identification des logements depuis l’espace est devenue possible. Au Japon, le déclin démographique a laissé plus de neuf millions de maisons inoccupées, souvent invisibles sur le marché, bien qu’elles pourraient être vendues à des prix attractifs.
En outre, Where Inc. aide également à localiser des terrains vastes pour installer des infrastructures industrielles ou des panneaux solaires. Les municipalités, quant à elles, utilisent ce service pour recenser les bâtiments en ruine, susceptibles de représenter un danger pour la communauté.
Actuellement, une cinquantaine d’entreprises japonaises ont adopté cette solution, témoignant de l’efficacité et de l’utilité de cette approche high-tech dans divers secteurs. Cette avancée technologique redéfinit le panorama immobilier puisque l’espace devient désormais un allié précieux pour transformer le visage de nos villes.
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