Nouveau calcul pour petites surfaces contre passoires thermiques


Dans une interview accordée au journal « Le Parisien » le dimanche 11 février, le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a dévoilé une nouvelle mesure visant à favoriser les petites surfaces dans le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Une réforme du diagnostic de performance énergétique pour favoriser les petites surfaces

Un nouveau mode de calcul va être mis en place dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin de favoriser les petites surfaces. Lors d’une interview accordée au Parisien le dimanche 11 février, le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a souligné un biais dans la formule actuelle du DPE. Selon lui, la part de l’eau chaude sanitaire pèse de manière disproportionnée sur le classement des logements de petite taille, sans réel lien avec le nombre d’occupants. En effet, 27% des logements de moins de 40 mètres carrés sont actuellement considérés comme des passoires énergétiques, une classification qui ne correspond pas forcément à la réalité.

Une mesure pour apporter de la flexibilité aux propriétaires

Cette réforme du DPE vise principalement à offrir de la flexibilité aux propriétaires qui souhaitent louer un logement mal isolé, selon un expert en sobriété énergétique. Les logements classés « G » en tant que passoires énergétiques seront interdits à la location à partir de 2025, tandis que ceux étiquetés « F » le seront dès 2028. Avec cette réforme annoncée par Christophe Béchu, environ 140 000 logements de moins de 40 mètres carrés seront sortis de ces catégories.

Cette nouvelle mesure intervient dans un contexte de transition écologique où la performance énergétique des logements est devenue un enjeu crucial. Elle vise à mieux prendre en compte les spécificités des petites surfaces et à favoriser une location plus flexible pour les propriétaires. Cette réforme du DPE devrait donc permettre une meilleure évaluation de l’efficacité énergétique des logements, tout en offrant des solutions plus adaptées aux différents types d’habitations.