Dans la vallée de Serre Chevalier, des localités comme le Puy-Saint-André connaissent une augmentation notable de maisons de vacances. Pour répondre à cette situation, ces communes peuvent maintenant se concentrer sur la construction de logements destinés exclusivement à des résidences principales.
Crise du logement dans les Hautes-Alpes : un défi entre résidents et résidences secondaires
Sur les pentes majestueuses des Hautes-Alpes, la vallée de Serre-Chevalier se distingue non seulement par sa beauté, mais aussi par ses villages où la proportion de résidences secondaires dépasse parfois les 90 %. Pierre Leroy, maire adjoint de la commune de Puy-Saint-André, se bat contre l’augmentation incontrôlée de ces habitations qui ne servent qu’à des séjours occasionnels. Cette situation a entraîné une pénurie aigüe de logements permanents dans la région et une flambée des prix immobiliers. Par exemple, il n’est pas rare de voir une grange en ruine mise en vente pour 540 000 euros, ou un appartement T4 proposé à 586 000 euros.
« Nous participons aussi à la vie locale »
L’impact de cette situation est lourd : les habitants quittent leur terre natale, et petit à petit, les commerces et services publics ferment leurs portes. En réaction, une nouvelle législation a été adoptée en novembre dernier. Celle-ci octroie aux dirigeants locaux le pouvoir de légiférer sur le nombre de résidences secondaires. À Puy-Saint-André, Pierre Leroy a décidé de se concentrer sur la construction de logements destinés aux résidents permanents.
Toutefois, cette mesure ne fait pas l’unanimité. Guillaume Van Gaver, propriétaire d’un chalet qu’il occupe de façon épisodique, se sent mis à l’écart. Il souhaite que les propriétaires de résidences secondaires soient également écoutés, déclarant : « Ce que je demande, c’est que les résidences secondaires ne soient pas stigmatisées. Nous participons aussi financièrement à la vie de la commune. »
La municipalité de Puy-Saint-André espère lancer de nouveaux chantiers de construction d’ici 2026 afin de rééquilibrer l’offre de logements. Les enjeux sont considérables : il s’agit de maintenir une cohésion sociale tout en préservant le dynamisme économique local, rendu fragile par la prédominance des résidences secondaires. Le défi est de taille pour conjuguer tourisme, économie locale et qualité de vie des résidents.
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