Cette année, la France a obtenu la cinquième place grâce aux célèbres Champs-Elysées à Paris.
La Cinquième Avenue de New York reconnue comme la rue commerçante la plus chère du monde pour la deuxième année consécutive
Selon une étude publiée par Cushman & Wakefield, la Cinquième Avenue de New York conserve son titre de rue commerçante la plus onéreuse au monde. Avec des loyers commerciaux estimés à 20 384 euros par mètre carré et par an, la Cinquième Avenue bat tous les records pour la deuxième année consécutive.
Le classement des rues commerçantes les plus chères du monde
Le podium des rues commerçantes les plus chères du monde a légèrement évolué par rapport à l’année précédente. En deuxième position se trouve désormais la Via Monte Napoleone à Milan, reléguant Tsim Sha Tsui à Hong Kong à la troisième place. Les loyers commerciaux de Tsim Sha Tsui ont diminué de 39% par rapport à la période précédant la pandémie de Covid-19, mais ont néanmoins enregistré une hausse de 4% sur un an, s’élevant à 15 219 euros par mètre carré et par an.
Cette année, la France se contente de la cinquième place, représentée par l’avenue des Champs-Elysées à Paris. Avec un loyer de 11 414 euros par mètre carré par an, les Champs-Elysées sont devancés par la New Bond Street à Londres, atteignant 14 905 euros par mètre carré et par an.
Une hausse des loyers et une faible vacance commerciale
Pour ces artères très prisées, le taux de vacance commerciale est limité, ce qui entraîne une augmentation des loyers pour les rares emplacements qui se libèrent selon l’étude. En moyenne, les loyers dans ces rues commerciales ont augmenté d’environ 5% au cours de l’année 2023.
Cette reconnaissance de la Cinquième Avenue de New York comme la rue commerçante la plus chère au monde pour la deuxième année consécutive confirme son statut de destination incontournable pour les marques et les entreprises cherchant à s’établir dans un emplacement de prestige.
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