Baisse des taux d’intérêt : bonnes nouvelles pour l’immobilier en 2024


Les taux d’intérêt actuels sont à 4,35% pour une durée de vingt ans, mais on prévoit une baisse pour l’année 2024. Les acteurs de l’immobilier semblent confiants et optimistes quant à cette évolution.

Les taux d’intérêt immobiliers en baisse en 2024

En 2024, les acheteurs potentiels qui se retrouvaient à regarder les vitrines des agences immobilières l’année précédente pourraient enfin franchir le pas et devenir propriétaires. Cela est dû à la baisse des taux d’intérêt, qui ont chuté de 2,47% il y a un an à 4,35% sur 20 ans. Avec cette baisse, les professionnels estiment que les ventes de biens immobiliers devraient être relancées après une période compliquée.

Des taux d’intérêt sous la barre des 4 % ?

Selon les prévisions des courtiers en immobilier, les taux d’intérêt pourraient même passer sous la barre des 4 %. Selon Maël Bernier, porte-parole de Meilleur Taux, cette baisse des taux est due au fait que les banques empruntent à des taux moins élevés, ce qui leur permet de prêter à des taux également moins élevés. De plus, les prix des biens immobiliers devraient continuer à diminuer, au moins jusqu’au printemps.

Malgré la baisse des prix, certains biens restent invendus. Un deux-pièces de 46m2 à Paris a vu son prix passer de 435 000 euros à 380 000 euros sans que cela ne suffise à le vendre. Magali Herbreteau, agente immobilière, souligne que la principale difficulté pour les acquéreurs est l’obtention des prêts, en raison de l’apport financier exigé par les banques, jugé comme trop élevé.

Les sources telles que Meilleur Taux et Meilleurs Agents sont parmi celles qui ont contribué à ces prévisions concernant la baisse des taux d’intérêt et des prix des biens immobiliers pour l’année à venir.