Alors que le marché de l’immobilier traverse une période difficile marquée par un effondrement significatif, des grandes entreprises telles que Nexity et Vinci font part de leur intention de procéder à des réductions d’effectifs dans un avenir proche.
Les promoteurs immobiliers face à une année 2023 difficile : vers une sortie de crise ?
Les géants Nexity et Vinci se retrouvent en difficulté après une année 2023 marquée par des suppressions de postes et des chantiers annulés. En effet, le marché de l’immobilier a subi de plein fouet les conséquences du Covid-19, avec une hausse des taux d’intérêt, une inflation croissante et une baisse de la commande publique. Cependant, le secteur tente de se reconstruire malgré ces obstacles.
Un frein sur les délivrances de permis de construire ?
Les chiffres alarmants témoignent de la crise traversée par les promoteurs immobiliers. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a vu le nombre de logements construits chuter drastiquement, passant de 165 000 en temps normal à seulement 94 000 en 2023. Cette baisse importante a alerté les pouvoirs publics, mais les défis restent nombreux pour relancer le secteur.
Si les grandes entreprises du secteur prévoient des suppressions de postes pour faire face à la crise, les petites structures s’en sortent pour l’instant grâce à des choix stratégiques, comme la baisse des prix pour augmenter les ventes. Cependant, des craintes subsistent quant à l’avenir, notamment avec les élections municipales de 2026 qui pourraient freiner les délivrances de permis de construire.
« On a été obligés de limiter les charges salariales »
Les difficultés économiques ont contraint de nombreuses entreprises à revoir leur politique de gestion. Hadrien Colmant, directeur général associé d’Inovefa, souligne les efforts réalisés pour maintenir l’activité, malgré des coupes budgétaires et des départs non remplacés. La crainte de perdre des compétences qualifiées pèse également sur le secteur, qui devra former de nouvelles recrues pour pallier cette perte.
La crise du secteur immobilier s’annonce profonde, avec des projections de 300 000 suppressions de postes sur les prochaines années. Les acteurs du bâtiment, les notaires et les architectes seront également touchés par cette crise qui met à mal l’ensemble de l’industrie immobilière.
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