A Rennes, dans le département de l’Ille-et-Vilaine, les personnes cherchant à louer un logement font face à des difficultés. En effet, l’offre de logements disponibles à la location a diminué de 43% en l’espace d’une année.
La crise du logement à Rennes
Dans la ville de Rennes, il est de plus en plus difficile de trouver des studios à louer. C’est ce que déplore Camille Marchand, une candidate à la location, qui affirme qu’il est difficile de visiter la plupart des logements disponibles. En effet, Rennes est la ville française qui a connu la plus forte chute du nombre de logements disponibles à la location en un an. Selon le site SeLoger, le stock d’annonces proposées a diminué de 43% d’ici la fin de 2023.
Une situation bloquée
Selon Flora Capet, de l’agence immobilière Century 21 Rennes, le marché du logement est bloqué. Les locataires éprouvent des difficultés à acheter en raison des taux d’intérêt élevés, ce qui les pousse à rester plus longtemps dans leur logement actuel. De plus, de nombreux préavis de départ sont annulés, car les locataires ne parviennent pas à obtenir un financement pour leur achat. Cette situation contribue à la rareté des appartements à louer. Par ailleurs, les propriétaires font face à des contraintes de plus en plus lourdes, ce qui limite également l’offre de location. En effet, 71% des logements dans le centre ancien de Rennes seraient classés dans les catégories énergétiques E, F ou G, ce qui les rendraient inaptes à la location dans moins de dix ans s’ils ne subissent pas de travaux.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes
Selon une étude de SeLoger datant du 29 janvier 2024, le marché locatif français subit une pénurie de biens et une hausse des loyers. Ces chiffres sont alarmants et témoignent de la dégradation du marché locatif dans le pays. En effet, la situation à Rennes reflète une tendance nationale qui nécessite une intervention rapide et efficace.
Cette crise du logement à Rennes est un problème majeur qui nécessite des solutions concrètes. Les autorités locales et nationales vont devoir œuvrer ensemble pour trouver des moyens de stimuler l’offre de logements locatifs, tout en veillant à ce que ces logements répondent aux normes énergétiques et de qualité exigées.
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