Dans cet édifice situé dans le 13e arrondissement de Paris, 438 logements destinés aux étudiants seront aménagés.
Disneyland Paris Abandonné : Un Nouveau Souffle Pour Le Logement Étudiant
Dans le 13e arrondissement de Paris, un ancien siège emblématique de Disney s’apprête à abandonner ses fantômes du passé pour embrasser l’avenir sous forme de résidences étudiantes. Les visages bien connus de Star Wars et du cher Groot des Gardiens de la Galaxie regardent encore depuis les murs usés, tandis que l’immeuble s’apprête à se métamorphoser en 438 logements sociaux étudiant. Cette transformation se révèle être l’une des plus importantes initiatives de ce genre dans la capitale, couvrant une vaste surface de 11 000 mètres carrés, à proximité immédiate d’universités et de grandes écoles parisiennes.
Ce matin, le décor typique des bureaux, avec ses moquettes vieillissantes et ses cloisons de space, prête un air mélancolique à l’endroit. « Vous pouvez encore apercevoir des affiches au mur », confie Romain Desforges, directeur du développement foncier chez CDC Habitat, en souriant.
Les résidents futurs se réjouiront de trouver des appartements de 19 à 20 mètres carrés chacun, intégrant toutes les commodités essentielles : toilettes, douche et kitchenette. Des espaces communs tels que des buanderies et des zones de coworking sur chaque étage favoriseront les échanges et le travail collectif. Certains logements offriront la possibilité de contempler la Seine, l’immeuble étant niché au bord des quais.
Gabriel, étudiant à l’école d’architecture adjacente, partage son enthousiasme : « J’ai la chance d’avoir un appartement, mais le coût est exorbitant… Si je pouvais payer moins pour un logement similaire, ce serait une aubaine. » À l’horizon 2029, date d’ouverture prévue, les loyers débuteront à 400 euros, bien en dessous de ce que beaucoup, comme Gabriel, déboursent pour des espaces comparables.
Un Projet Emblématique Prévu Pour 2029
Le projet a reçu les louanges de la mairie de Paris, qui n’a pas hésité à exercer une pression sur le propriétaire, une banque, pour concrétiser cette vision. Jacques Baudrier, adjoint au logement, a exprimé sa fierté sur les réseaux sociaux, soulignant que 90 % des offres reçues par la banque concernaient des projets spéculatifs de coliving, proposant des chambres à 1 000 euros. « Nous avons clairement signifié à la banque que ce type de projet rencontrerait une résistance farouche de la mairie », déclare-t-il, voyant en cette victoire un modèle pour d’autres projets similaires, lorsqu’on considère le surplus de bureaux des dernières années.
Avec des bureaux vides atteignant des sommets en Île-de-France, cette transformation illustre une réponse audacieuse et nécessaire à la crise du logement. Actuellement, près de six millions de mètres carrés restent inoccupés, un chiffre qui a grimpé de 17 % en seulement un an. Pour Paris, ce projet est une bouffée d’air frais, un témoignage que la réhabilitation et l’innovation peuvent transformer la ville au service du bien commun.
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