Milan devient un aimant pour les fortunés de la planète. Avec ses demeures luxueuses, un système fiscal séduisant et des cercles très fermés, la métropole voit les coûts de l’immobilier grimper en flèche, créant ainsi un refuge pour les riches et délaissant la classe moyenne italienne.
Le Luxe Caché de Milan : Quand Immobilier et Prestige Se Rencontrent
Dans une ruelle discrète de Milan, capitale économique de l’Italie, se niche une perle rare du marché immobilier de luxe. Olga Drozdova, experte en biens prestigieux, présente une demeure exceptionnelle de 700 mètres carrés. Située au troisième étage d’un palais historique élégamment restauré, cette résidence attire l’attention d’une clientèle internationale fortunée, en quête de propriétés haut de gamme.
« Les acheteurs de ce calibre cherchent avant tout un lieu spacieux où organiser des événements et se montrer, » déclare Olga. Avec ses cinq chambres somptueuses, ses salles de bain en marbre resplendissantes, et ses lustres étincelants, cette maison incarne le raffinement italien tout en offrant le confort des équipements modernes, comme un ascenseur intérieur menant à une somptueuse piscine privée. « Le prix est confidentiel, mais il dépasse les 10 millions d’euros, » confie l’agent immobilier.
Une Métropole en Pleine Ascension
Milan s’impose désormais comme un aimant pour les millionnaires. En une décennie, la ville a vu un bond de 24 % du nombre de ses résidents les plus aisés. Elle attire des figures célèbres telles que Lewis Hamilton, star de la F1, ou encore l’homme d’affaires égyptien Nassef Sawiris. Cette affluence de riches investisseurs dynamise le marché immobilier, provoquant une flambée des prix, certains quartiers atteignant jusqu’à 100 000 euros le mètre carré. Cette hausse déséquilibre toutefois le tissu social, rendant la vie de plus en plus difficile pour la classe moyenne italienne, qui voit ses opportunités se réduire. « Les loyers deviennent prohibitifs, poussant de nombreux habitants à quitter leur ville, » confie un riverain.
Fiscalité Avantageuse et Clubs Élégants
L’attrait de l’Italie réside en partie dans une fiscalité séduisante pour les grandes fortunes. Depuis 2017, les résidents fiscaux internationaux profitent d’un plafond de 200 000 euros sur leurs revenus étrangers, incitant de nombreux riches à s’installer. Cette initiative, lancée par Matteo Renzi et soutenue par Giorgia Meloni, a transformé Milan en une cité cosmopolite comparable à Londres. C’est dans ces quartiers opulents que fleurissent des lieux exclusifs comme The Wild, un club privé à l’anglaise dirigé par Theodora De Soultrait. Destiné à ceux qui recherchent la discrétion, ce club offre un espace où les membres peuvent socialiser dans un cadre luxueux et cosmopolite. « C’est un lieu de rencontre pour ceux qui partagent des valeurs et souhaitent se sentir chez eux, peu importe leur ville d’origine, » explique-t-elle.
Avec de nouveaux clubs en construction et une projection de croissance de 3 % du nombre d’ultra-riches en Italie, Milan s’affirme comme un bastion de richesse et de prestige sur la scène mondiale.
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